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鹽城市2023推介地塊一覽表,26幅1871.6畝優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相

來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-03-30     本站報道 小程序上看 收藏文章
國際濕地 沿海綠城-2023中國·鹽城(上海)土地推介懇談會(huì )”于3月28日在上海舉行,26幅1871.6畝優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相,包括亭湖區、鹽都區、鹽南高新區、開(kāi)發(fā)區四個(gè)區塊。這些地塊配套成熟,規劃用途豐富;有的公建配套發(fā)達、有的教育資源優(yōu)質(zhì)、有的景觀(guān)優(yōu)勢突出,有的屬典型區域地標級和業(yè)態(tài)引領(lǐng)型地塊。這些地塊區位優(yōu)越、周邊規劃配套成熟、極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、金茂集團、華潤置地、仁恒置地、招商地產(chǎn)、金地商置、新城控股、遠洋地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、朗詩(shī)地產(chǎn)、曲江新鷗鵬等百余家品牌房企代表出席。

亭湖區
1、青年路南、東環(huán)路東側地塊
地塊品鑒:該地塊位于亭湖區商貿、商住核心區,西至東環(huán)路,北鄰青年路高架快速路,距鹽城南洋國際機場(chǎng)、鹽城高鐵站均在10分鐘車(chē)程范圍內,交通出行極為便利。地塊西望片區風(fēng)景獨好的東亭湖公園,景觀(guān)優(yōu)勢突出;亭湖文化藝術(shù)中心、亭湖區政府駐地及多個(gè)區級機關(guān)密集配套周邊;景山中學(xué)、亭湖高中、青年路初級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育配套環(huán)伺;紅星美凱龍、綠地悅湖天地、亭湖區人民醫院、亭湖區圖書(shū)館、鹽城市婦幼保健院、鹽城國際會(huì )議展覽中心等商業(yè)、醫療、公建配套齊全。地塊地處商貿區核心,各項配套完善,周邊發(fā)展成熟,是片區為數不多的商住價(jià)值寶地,極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
2、清溪路南、香榭路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于亭湖核心區,北至清溪路,東至香榭路,北鄰青年路高架快速路,經(jīng)青年路高架暢達中心城區,交通出行豐富。地塊教育配套成熟,一路之隔為青年路小學(xué),青年路初級中學(xué)、亭湖實(shí)驗小學(xué)、解放路實(shí)驗學(xué)校、松江路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育場(chǎng)所稠密布局周邊;城東寶龍廣場(chǎng)、市婦幼保健院、海河灣體育公園,經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )駐地等商業(yè)、醫療、公建場(chǎng)所配套齊全;保利紫荊公館、馥桂名居等成熟社區排布整齊,營(yíng)造出現代成熟生活氣息。地塊是打造片區改善型住宅物業(yè)的理想地塊,極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
3、朝陽(yáng)河南、機場(chǎng)路西側地塊
地塊品鑒:該地塊地處亭湖核心生活圈,緊鄰快速主干道建軍路和東環(huán)路高架,距高鐵鹽城站不足10分鐘車(chē)程,交通極為發(fā)達。地塊緊靠城東核心商圈,周邊生活氛圍成熟,紅星美凱龍、峰尚廣場(chǎng)等大型商貿業(yè)態(tài)充分滿(mǎn)足居民日常購物需求;鹽城工學(xué)院、亭湖區實(shí)驗小學(xué)(解放路東校區)、亭湖初級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源緊密配套;大洋灣生態(tài)旅游景區、東亭湖公園、通榆河水系等優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀(guān)布局周邊。地塊所屬區域未來(lái)發(fā)展潛力巨大,適宜打造現代化高端住宅社區,投資前最無(wú)可限量。
4、榮城路西、北環(huán)路北側地塊
地塊品鑒:該地塊位于鹽城市高速推進(jìn)的城北改造片區核心,東接榮城路、南連北環(huán)路,交通極其便捷。周邊生活、商業(yè)配套豐富,紅星愛(ài)琴海購物公園、奧華國際家居生活廣場(chǎng)、奧特萊斯廣場(chǎng)等規模商圈環(huán)伺;市實(shí)驗高級中學(xué)、新洋初級中學(xué)、新洋實(shí)驗小學(xué)、市第二人民醫院等教育、醫療場(chǎng)所布局周邊:城北生態(tài)休閑公園緊密配套。地塊體量適中,配套完善,是打造城北現代人居社區的價(jià)值地塊。
5、開(kāi)放大道東、童家溝北側地塊
地塊品鑒:該地塊西至開(kāi)放大道,南接北環(huán)路,交通便捷。地塊與紅星愛(ài)琴海購物廣場(chǎng)無(wú)縫銜接,優(yōu)享一站式優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套資源,緊鄰奧華家居生活廣場(chǎng).博聯(lián)天街等規模商圈;南側童家溝水系悠然流經(jīng);鹽城市實(shí)驗高級中學(xué)、新洋實(shí)驗小學(xué)、新洋初級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育場(chǎng)所配套周邊。地塊周邊人氣旺盛,商業(yè)氛圍濃郁,適宜打造區域現代改善型商住社區,投資開(kāi)發(fā)前景無(wú)可限量。
6、通港路北、開(kāi)放大道西地塊
地塊品鑒:該地塊位于亭湖區毓龍街道開(kāi)放大道西、通港路北側,交通便捷。地塊景觀(guān)優(yōu)勢突出,北側與風(fēng)光旖旎的新洋港景觀(guān)水系無(wú)縫銜接,- -線(xiàn)水景盡收眼底。毗連老城黃海路商圈,1公里范圍內配套文澤實(shí)驗小學(xué)、鹽城中學(xué)北校區、潮聲路小學(xué)、護國永寧寺、悅達國際大酒店、新紀元商業(yè)廣場(chǎng)等公建場(chǎng)所,是喧囂都市中鬧中取靜的優(yōu)質(zhì)宜居寶地,適宜打造片區改善型品質(zhì)住宅,投資前景廣闊。
7、解放路西、毓龍路北側地塊
地塊品鑒:該地塊位于老城正軸文脈之地,南至毓龍路、東至解放路城市主要干道,交通出行便利。周邊教育資源豐富,毓龍路實(shí)驗學(xué)校、景山中學(xué)、鹽城中學(xué)、亭湖小學(xué)、迎賓路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育場(chǎng)所緊密布局;醫療設施齊全,鹽城市中醫院、第三人民醫院、市兒童醫院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心、鹽城商業(yè)大廈、五洲國際廣場(chǎng),繁榮而不嘈雜。地塊可發(fā)揮區位、配套優(yōu)勢,打造集合住宅、商業(yè)為一體的復合型街區式城市綜合體。
8、青年路北、文港路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于主城核心區,城市東西向高架快速路青年路北側,東連文港路,西鄰南北向快速路開(kāi)放大道,距離高鐵鹽城站不足2公里,交通暢達。地塊配套完善,西鄰風(fēng)景如畫(huà)的串場(chǎng)河景觀(guān)帶和城區最大濕地型水景公園鹽瀆公園,寶龍城市廣場(chǎng)、水街景區、海鹽博物館、鹽城師范學(xué)院(通榆校區)、豪德廣場(chǎng)、燕舞健身廣場(chǎng)、大慶路實(shí)驗學(xué)校、中國黃海濕地博物館等商業(yè)、公建、教育場(chǎng)所稠密配套周邊。地塊交通配套發(fā)達配套成熟,是打造主城區現代改善型宜居社區的理想地塊,投資發(fā)展前景十分看好。
鹽都
9、鹽瀆路南、開(kāi)創(chuàng )路東側地塊
10、鹽瀆路南、厚德路東側地塊
11、鹽瀆路南、達信路西側地塊
地塊品鑒:該三幅地塊位于鹽都區鹽瀆街道境內,鹽瀆路南側,距西環(huán)路高架快速路1 .5公里。地塊臨近小馬溝公園、麗都公園、潤都公園等景觀(guān)水系,鹽都實(shí)驗小學(xué)、鹽都第一初級中學(xué)、鹽城市崇禮路實(shí)驗小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源布局周邊,吾悅廣場(chǎng)商圈緊密配套,碧桂園鳳凰城、御景灣、中海華樾、中庚香城世家等多個(gè)商住社區現行進(jìn)駐周邊。地塊位置核心、配套豐富、周邊環(huán)境清幽,是打造片區現代時(shí)尚高端商住社區的理想地塊,極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
12、君賢路北、黎明路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于鹽都區鹽龍街道境內,5分鐘可達鹽婧高速鹽城西互通入口、5分鐘可達鹽都區行政中心,15分鐘可達第三人民醫院(南院)、鹽城市行政中心,交通優(yōu)勢明顯。地塊環(huán)境資源得天獨厚,東側為"城市綠肺”大馬溝生態(tài)公園,北側緊鄰第-溝;鹽城高新區小學(xué)、鹽城高新區實(shí)驗高中、馬溝小學(xué)等高端教育資源環(huán)伺;周邊智能終端產(chǎn)業(yè)園、東山精密產(chǎn)業(yè)園、鹽城大學(xué)科技園等園區匯聚,旺盛人居需求。地塊地處休閑、商貿、政務(wù)于一體的都會(huì )圈,適宜打造高品質(zhì)住宅,投資前景值得期待。
13、東進(jìn)路南、小馬溝西路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于小馬溝宜居組團南部,東連小馬溝西路,南接鹿鳴路、西至創(chuàng )業(yè)路,北到東進(jìn)路,南鄰城市東西向景觀(guān)快速路世紀大道,交通暢達。地塊景觀(guān)優(yōu)勢明顯,東側與小馬溝生態(tài)綠廊為鄰,北鄰鹽龍體育公園;教育資源優(yōu)質(zhì),緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實(shí)驗小學(xué),東進(jìn)路學(xué)校,鹽都區幼兒園等場(chǎng)所。隨著(zhù)鹽龍體育公園等城市現代公建配套等利好陸續落地,以小馬溝生態(tài)組團為引領(lǐng)的城西片區生態(tài)宜居特征日益凸顯。地塊是片區稀缺型宜居價(jià)值寶地,具有極為看好的投資回報收益預期。
14、鹿鳴路南、小馬溝西路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于小馬溝宜居組團南部,東至小馬溝西路,北接鹿鳴路,南鄰城市東西向景觀(guān)快速路世紀大道,交通暢達。地塊景觀(guān)優(yōu)勢明顯,東側與小馬溝生態(tài)綠廊為鄰,北鄰鹽龍體育公園;教育資源優(yōu)質(zhì),緊鄰鹿鳴路初中、潘黃實(shí)驗小學(xué),東進(jìn)路學(xué)校,鹽都區幼兒園等場(chǎng)所。隨著(zhù)鹽龍體育公園等城市現代公建配套等利好陸續落地,以小馬溝生態(tài)組團為引領(lǐng)的城西片區生態(tài)宜居特征日益凸顯。地塊是片區稀缺型宜居價(jià)值寶地,具有極為看好的投資回報收益預期。
鹽南高新
15、解放路東、南環(huán)路北側地塊
地塊品鑒:該地塊西接解放路、南連南環(huán)路高架快速路,交通出行高效便捷。地塊公建配套發(fā)達,鹽城體育中心、鹽南高新區體育公園、鹽城植物園、中華海棠園、市第一人民醫院南院區等公建配套環(huán)伺;江蘇鹽城技師學(xué)院、鹽城市初級中學(xué)學(xué)海路分校、鹽城市第一小學(xué)教育集團敬賢路校區等品質(zhì)教育資源環(huán)繞;中南城購物中心、鹽城新弄里、奧體新天地等商圈配套;萬(wàn)科悅達翡翠云臺、奧體玫瑰園、中外江灘城等品質(zhì)社區入駐周邊,居住氛圍濃厚。地塊區位優(yōu)越,是該區域十分稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居寶地,極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
16、興業(yè)路西、南中溝北側地塊
地塊品鑒:該地塊位于鹽南高新區核心地段,興業(yè)路西側,西鄰城區南北向軸線(xiàn)道路開(kāi)放大道,北鄰新都路,區位極為優(yōu)越。地塊距聚龍湖商圈、高鐵商圈不足5分鐘車(chē)程;中國海鹽博物館、鹽城市美術(shù)館、科技館、聚龍湖公園、鹽城數字智能創(chuàng )新社區等公建配套圍繞;希文小學(xué)、聚亨路小學(xué)、新都路小學(xué)、新河初級中學(xué)等品質(zhì)教育資源環(huán)伺,萬(wàn)科悅達聚瓏東方、香水灣、蔚藍水岸、萬(wàn)科星匯東方等高端住宅項目相繼開(kāi)發(fā),周邊居住氛圍日臻成熟。地塊規模適中,高階配套齊備,是該區域十分優(yōu)質(zhì)的宜居價(jià)值地塊,投資開(kāi)發(fā)前景十分看好。
17、鹿鳴路南、鹽馬路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于鹽南高新區西部,東連鹽馬路,北接鹿鳴路,西鄰西環(huán)路高架快速路,區位交通條件極好。地塊周邊教育資源優(yōu)質(zhì),東距首批國家級示范性普通高中、江蘇省首批重點(diǎn)中學(xué)鹽城中學(xué)不足1公里,鹿鳴路初級中學(xué)、鹽都區實(shí)驗初中、神州路小學(xué)布局周邊;鹽城市政府駐地、鹽都區政府、世紀公園、金大洋生活廣場(chǎng)、紅星美凱龍、鳳凰文化廣場(chǎng)、仁和中醫院等公建、商業(yè)、醫療緊密配套。地塊地處主城,配套完善,適宜打造城區現代高端居住物業(yè),極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
18、戴莊路西、利民河北側地塊
地塊品鑒:該地塊區位極其核心,位于鹽南高新區核心地段,東至戴莊路,南至利民河,東臨開(kāi)放大道,南鄰世紀大道,交通資源豐富。地塊學(xué)區概念強烈,與串場(chǎng)河小學(xué)隔路為鄰。環(huán)境資源得天獨厚,南連利民河景觀(guān)水系、坐擁聚龍湖公園、串場(chǎng)河景觀(guān)帶、鹽瀆濕地公園三大優(yōu)質(zhì)景觀(guān)配套;距離市政府政務(wù)商圈僅1km ,市科技館、市美術(shù)館、中國海鹽博物館,寶龍廣場(chǎng)、水街景區布局周邊,地塊最大程度享受主城豐富多元高階的商業(yè)、環(huán)境、教育、公建配套。地塊配套豐富、發(fā)達,稀缺型特征突出,適宜打造主城學(xué)區型現代高端居住物業(yè),投資開(kāi)發(fā)前景極為看好。
19、世紀大道北、范公路西側地塊
地塊品鑒:該地塊位于鹽城高鐵商圈核心區內,南至城區東西向軸線(xiàn)道路世紀大道、東至城市快速通道范公路高架,與高鐵鹽城站無(wú)縫銜接,交通出行條件無(wú)與倫比。地塊周邊2公里半徑匯集了鹽瀆公園、水街景區、海鹽博物館、市第一小學(xué)新河校區等高端配套,金水灣花園、悅達悅瓏灣等高端社區布局周邊。地塊體量適中,質(zhì)地優(yōu)良,是品牌實(shí)力房企加強核心商圈土地貨值儲備、做大做強企業(yè)規模的稀缺機遇型宜商宜居的價(jià)值寶地,投資開(kāi)發(fā)前景無(wú)可限量。
20、東進(jìn)路北、六合路西側地塊
地塊品鑒:該地塊南至東進(jìn)路,東至六合路,距高鐵商圈不足1公里,交通出行高效便捷。地塊周邊商業(yè)、教育、醫療、景觀(guān)配套成熟,寶龍廣場(chǎng)、六合路實(shí)驗學(xué)校、串場(chǎng)河景觀(guān)帶、鹽瀆濕地公園、水街景區等稠密布局周邊;悅達悅瓏灣、碧桂園天境等高端社區先行進(jìn)駐周邊,營(yíng)造成熟居住氛圍。地塊區位優(yōu)越,是該區域十分稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居寶地,極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
開(kāi)發(fā)
21、五臺山路西、長(cháng)江路南側地塊
22、五臺山路東、長(cháng)江路南側地塊

地塊品鑒:該兩幅地塊位于韓風(fēng)國際文化名城組團南部,五臺山路東、西兩側,長(cháng)江路南側,南鄰鹽瀆路、北鄰新都路,交通發(fā)達。交通區位優(yōu)越。地塊位于經(jīng)開(kāi)區人居價(jià)值核心,水天一色的鳳依湖公園南岸,臻享秀美湖景資源,公園也將于今年五- -節正式開(kāi)園。周邊商住生活配套十分完善,毗鄰城東寶龍廣場(chǎng)商圈,中韓國際文化名城中韓文化客廳、北師大鹽城附屬小學(xué)、北師大鹽城附屬學(xué)校、松江路小學(xué)、鹽城國際會(huì )展中心、市婦幼保健院等場(chǎng)所密集配套;周邊布局多個(gè)現代產(chǎn)業(yè)園區,催生規模龐大的改善型需求。地塊鄰水宜居,配套現代成熟,是片區不可多得的鄰水宜居價(jià)值寶地,投資開(kāi)發(fā)價(jià)值十分看好。
23、峨眉山路西、雁蕩山路東側地塊
24、長(cháng)江路北、雁蕩山路東側地塊
25、峨眉山路西、長(cháng)江路南側地塊
地塊品鑒:該三幅地塊位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區韓風(fēng)國際文化名城組團東南部,東至峨眉山路,西至雁蕩山路,南鄰鹽瀆路、北鄰新都路,交通區位優(yōu)勢突出。地塊緊鄰風(fēng)景秀美的鳳依湖公園;鹽城國際會(huì )議展覽中心、城東寶龍城市廣場(chǎng)、婦幼保健院、鹽城市松江路小學(xué)、北師大鹽城附屬學(xué)校等公建、商業(yè)、醫療、教育配套環(huán)伺;周邊東方汽車(chē)電子產(chǎn)業(yè)園、韓資工業(yè)園等園區匯聚,人居需求旺盛。三地塊地處休閑、商貿于一體的都會(huì )圈,互聯(lián)互通,可分可合,適宜打造高品質(zhì)臨湖景觀(guān)型宜居社區,投資前景值得期待。
26、步鳳光明路東、步鳳路南側地塊
地塊品鑒:該地塊位于步鳳鎮,西至光明路,北至步鳳路,南至新城路,西鄰五臺山路,距離沈海高速鹽城開(kāi)發(fā)區收費站僅10分鐘車(chē)程,交通區位優(yōu)勢突出。地塊與步鳳鎮中心幼兒園- -路之隔,西臨步鳳小學(xué),東臨步鳳中學(xué),學(xué)區資源優(yōu)質(zhì);周邊人居氛圍濃厚,拾光里、欣景園等社區先行入駐。商業(yè)配套齊全,步鳳新農貿市場(chǎng)滿(mǎn)足購物需求。地塊居住氛圍成熟,對高品質(zhì)住宅物業(yè)有旺盛需求,投資前景值得期待。
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