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事關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù),最新明確!

來(lái)源:鹽城發(fā)布    2023-04-03     本地新聞 小程序上看 收藏文章

近日
自然資源部、中國銀保監會(huì )
印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”
便民利企服務(wù)的通知》

對協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”
做出全面部署
快和小編一起關(guān)注吧

兩部門(mén)明確,各地要在已有工作的基礎上,深入探索,以點(diǎn)帶面,以“三個(gè)拓展”全面推進(jìn)“帶押過(guò)戶(hù)”

  • 推動(dòng)省會(huì )城市、計劃單列市率先實(shí)現,并步向其他市縣拓展;

  • 推動(dòng)同一銀行業(yè)金融機構率先實(shí)現,并逐步向跨銀行業(yè)金融機構拓展;

  • 推動(dòng)住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)率先實(shí)現,并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)拓展,最終實(shí)現地域范圍、金融機構和不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型“帶押過(guò)戶(hù)”全覆蓋。


據介紹,目前全國有15個(gè)省份100多個(gè)地市開(kāi)展了“帶押過(guò)戶(hù)”,其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經(jīng)全面開(kāi)展。
各地在實(shí)踐探索中,主要形成抵押權組合、新舊抵押權分段、抵押權變更等“帶押過(guò)戶(hù)”模式。
“帶押過(guò)戶(hù)”大大節省了辦理時(shí)間,降低了制度性交易成本,同時(shí)能夠保障買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行權益,獲得了企業(yè)和群眾一致認可。

兩部門(mén)要求各地結合本地實(shí)際,確定適宜的辦理模式。

尤其是買(mǎi)賣(mài)雙方涉及不同貸款方的業(yè)務(wù),鼓勵各地積極引入預告登記,防止“一房二賣(mài)”,防范抵押權懸空等風(fēng)險,維護各方當事人合法權益,保障金融安全。

各級不動(dòng)產(chǎn)登記機構、銀行保險監督管理機構及銀行業(yè)金融機構要加強業(yè)務(wù)系統建設,推進(jìn)登記金融系統融合,優(yōu)化工作流程,實(shí)時(shí)共享信息,努力實(shí)現登記、貸款、放款、還款無(wú)縫銜接,同時(shí)梳理各環(huán)節風(fēng)險點(diǎn),制定應急預案,切實(shí)防范風(fēng)險。

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1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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