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最高樓面價(jià)7464元/㎡!鹽都區三宗地塊接連成交

來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2024-01-07     本站報道 小程序上看 收藏文章
近日,鹽都區三宗地塊接連成交,位于城西板塊,均被江蘇鹽西正嘉置業(yè)有限公司底價(jià)摘得。
20234301地塊
地塊位置:開(kāi)創(chuàng )路西、鶴翔路南側
地塊用途:居住
土地面積:42550㎡(約63.8畝)
容積率:1.8<R≤2.2
綠化率:≥35%
成交總價(jià):69356.5萬(wàn)元
成交樓面價(jià):7409元/㎡
摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業(yè)有限公司
20234302地塊
地塊位置:開(kāi)創(chuàng )路西、躍北河北側
地塊用途:居住
土地面積:31321(約46.98畝)
容積率:1.8<R≤2.0
綠化率:≥35%
成交總價(jià):46759.12萬(wàn)
成交樓面價(jià):7464元/㎡
摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業(yè)有限公司
20234303地塊
地塊位置:開(kāi)創(chuàng )路西、東進(jìn)路北側
地塊用途:居住
土地面積:29613(約44.42畝)
容積率:1.5<R≤2.0
綠化率:≥35%
成交總價(jià):44209.25萬(wàn)
成交樓面價(jià):7466元/㎡
摘牌單位:江蘇鹽西正嘉置業(yè)有限公司
20234302地塊、20234303地塊為原規劃的北大資源組團地塊。地塊原計劃打造方正軟件學(xué)院、北大科技園、星級酒店、品質(zhì)住宅以及一站式商業(yè)等多元業(yè)態(tài),可滿(mǎn)足居住、教育、醫療、商業(yè)、休閑等多項需求,該地塊土地摘牌后,因江蘇省教育廳明確全省不再新批高職院校,導致江蘇北大方正軟件學(xué)院大專(zhuān)層次辦學(xué)資質(zhì)無(wú)法獲批,致使教育項目無(wú)法落地,而與之配套的居住項目也無(wú)法進(jìn)行。如今地塊已經(jīng)重新掛牌出讓?zhuān)尩貕K重新復活。
三宗地塊均位于城西核芯位置,周邊擁有東進(jìn)路小學(xué)初中、潘黃實(shí)驗學(xué)校、小馬溝生態(tài)綠廊、鹽龍體育公園、萬(wàn)達廣場(chǎng)等配套,周邊配套成熟,生活氛圍濃厚。
周邊新房項目有招商雍華府、都會(huì )壹號、昕悅府等,新房參考報價(jià)1.1-1.9萬(wàn)/平米不等(具體售價(jià)以售樓處為準)。除了在售的新房外,板塊內另外還有純新盤(pán)項目西宸府、鳳凰匯榴園即將入市。
在城市西進(jìn)的規劃利好下,城西板塊居住價(jià)值日益提升,期待未來(lái)這些地塊相繼入市,給城西片區帶來(lái)新的活力。
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樓盤(pán)名稱(chēng)均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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